Аналитики отмечают существенное падение объема сделок в новостройках Москвы. В июле 2019 года их число сократилось сразу на 10% относительно прошлого месяца (10,7 тыс. ДДУ против 11,9 тыс. в июне). Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений ЦИАН.
В основном падение числа сделок зафиксировано в Новой Москве — сразу на 39% (1,4 тыс. ДДУ), в то время как в старых границах столицы число зарегистрированных договоров долевого участия вырос на 3% (до 4,5 тыс. ДДУ), отмечают аналитики компании. По их оценке, это рекордное падение для Новой Москвы за последние несколько лет — более низкий уровень спроса был отмечен в июле 2017 года — 1,3 тыс. сделок.
Если сравнивать показатели спроса с аналогичным периодом 2018 года, то изменение объема сделок с новостройками незначительное — +0,4%, говорится в исследовании. Если говорить о предложении, то по данным ЦИАН, по итогам июля оно выросло на 2% и составило 100,8 тыс. квартир и апартаментов.
Несмотря на падение спроса цены на столичные новостройки выросли, по данным ЦИАН, в Новой Москве на 3,9% (до 128,1 тыс. руб.), в старых границах столицы — плюс 0,6% (до 206,7 тыс. кв. м.). В риелторской компании «Метриум» заявили, что переход на новую схему продаж через эскроу-счета, пока не повлиял на цены на жилье в Москве. По итогам первого месяца действие закона средняя цена предложения на рынке новостроек массового сегмента увеличилась всего на 0,1 п.п. и составила 167,9 тыс. руб. за 1 кв. м.
Источник: rbc.ru
