Жилой комплекс «Скандинавия» (застройщик — ГК «А101») назван самым масштабным из строящихся в Новой Москве. Здесь ведется строительство и продажи 293 тыс. кв. м жилья. Это следует из подготовленного в риелторской компании «Метриум» рейтинга крупнейших застройщиков на присоединенных территориях.
Для оценки проектов в рейтинге рассматривалась суммарная площадь квартир в тех корпусах, которые были представлены в продаже на середину 2019 года. Сданные и ушедшие с рынка корпуса, а также объекты, строительство и реализация которых еще не началась, не учитывались. По итогам первого полугодия 2019 года на первичном рынке Новой Москвы было представлено 29 новостроек. В общей сложности аналитики «Метриум» насчитали 121 корпус с общей площадью квартир 2,23 млн кв. м. При этом в первую десятку вошли проекты суммарной площадью 1,58 млн кв. м.
Топ-10 крупнейших строящихся жилых комплексов Новой Москвы
| Жилой комплекс | Девелопер | Корпуса в продаже | Площадь | Min стоимость кв. м (тыс. руб.) | Min стоимость квартиры (млн руб.) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | «Скандинавия» | «А101» | Участок 17: 14.1, 14.2, 15.1, 15.2, 16.1, 16.2, 17.1, 19.1, 19.2, 19.3, 8.2 Участок 23: 4.1, 4.2, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.1, 6.2, 6.3, 6.4 | 293 407,5 | 88,7 | 4,05 |
| 2 | «Саларьево Парк» | «ПИК» | 14.2, 18.1, 18.2, 21, 22, 23, 24, 25, 27.1, 27.2, 38, 39, 40 | 211 729,1 | 100,1 | 3,74 |
| 3 | «Рассказово» | Sezar Group | 5, 6, 7, 14 | 152 272,6 | 120,0 | 3,91 |
| 4 | «Испанские кварталы» | «А101» | Участок 10: 1.1, 1.2, 1.3, 2.1, 2.2, 2.3, 3.1, 3.2, 3.3, 4.1, 4.2, 4.3, 9.1, 9.2, 9.3 | 150 974,2 | 97,0 | 5,02 |
| 5 | «Переделкино Ближнее» | «Абсолют» | Фаза 8, корп. 1А, 1Б, 4, 5 Фаза 14, корп. 1 Фаза 15, корп. 8, 9 | 147 705,2 | 110,9 | 4,53 |
| 6 | «Бунинские луга» | «ПИК» | 1.16.1, 1.16.2, 1.1.1, 1.1.2, 2.4.1, 2.3.1, 2.3.2, 2.5.1, 2.5.2 | 146 686,3 | 95,3 | 3,41 |
| 7 | «Румянцево-Парк» | LEXION Development | 1, 2 | 131 819,0 | 106,4 | 3,80 |
| 8 | «Первый Московский» | «Абсолют» | Фаза 5, корп. 27 Фаза 10, корп. 1, 2, 3, 4, 8 | 128 383,7 | 91,9 | 3,70 |
| 9 | «Новые Ватутинки», микрорайон Центральный | «Инвесттраст» | 1, 8.1, 8.2 | 112 086,4 | 102,0 | 3,82 |
| 10 | «Остафьево» | «Самолет Девелопмент» | 1-6 | 102 151,0 | 98,2 | 3,53 |
Таблица: «Метриум»
Первую строчку рейтинга занял ЖК «Скандинавия» от группы компаний «А101». Сейчас в новостройке ведутся продажи в 22 корпусах общей площадью 293,4 тыс. кв. м. Цены на жилье начинаются от 4,05 млн руб. На втором месте — ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК». Общая площадь квартир в 13 корпусах составляет 211,7 тыс. кв. м. Цена самой доступной квартиры составляет 3,74 млн руб. Третий крупнейший жилой комплекс Новой Москвы — «Рассказово» от девелопера Sezar Group. В четырех корпусах запроектированы квартиры общей площадью 152,3 тыс. кв. м. Минимальная цена на жилье составит 3,91 млн руб.
В рейтинг также вошли ЖК «Испанские кварталы» (151 тыс. кв. м) от ГК «А101», ЖК «Переделкино Ближнее» (147, 7 тыс. кв. м) от компании «Абсолют», ЖК «Бунинские луга» (146,7 тыс. кв. м) от ГК «ПИК», ЖК «Румянцево-Парк» (LEXION Development) и «Первый Московский» (ГК «Абсолют») — по 131,8 тыс. и 128,4 тыс. кв. м соответственно, а также микрорайон Центральный Новых Ватутинок («Инвесттраст») с показателем 112,1 тыс. кв. м.
Замыкает топ-10 жилой комплекс «Остафьево» от компании «Самолет Девелопмент» — 102,2 тыс. кв. м.
В Новой Москве продается более трети всех новостроек Москвы — за первые шесть месяцев 2019 года здесь зарегистрировано 38,4% от общего количества договоров долевого участия (ДДУ) в столице. По итогам 2019 года в Новой Москве планируется построить 2,2 млн кв. м недвижимости (1,7 млн кв. м жилья и 0,5 млн кв. м социальных и промышленных объектов)
Видео: Саларьево и Коммунарка: дешевле, чем внутри МКАД, но с московской пропиской
Видео: «РБК-Недвижимость»
Источник: rbc.ru
